Современное строительство, как и медицина — это набор процессов и технологий. В развитых экономиках строительные компании средних размеров достигают конкурентных преимуществ за счёт лидерства по затратам (строим также качественно, как все, только дешевле), а те, что по-крупнее — за счёт дорогих проектов и новых технологий, на которые они в состоянии потратить уйму денег и получить взамен… репутацию.

В Ростовской области в соответствии со стратегией «лидерства по затратам» работает, например, франчайзи финской компании, а недавно в Москве я столкнулся с позитивным явлением — до нас докатилась-таки технология «рукава для сброса строительного мусора». Простая и полезная в хозяйстве вещь, которая решает кучу проблем, главная из которых — безопасность рабочих. Каждый строитель знает, что нет ничего неприятнее, чем травма на производстве, тем более от кирпича, прилетевшего с пятого этажа. Да и выбрасывать мусор так намного быстрее.

Podvesnoy5В общем, кто-то из руководства московских девелоперов «подсмотрел» как это делают иностранные партнеры и привёз технологию к нам. Да-да, я знаю, что уже давно все себе такую модную штучку купили. Одна только незадача — мусор наверху надо дробить. Специальной машинкой или вручную. Потому что даже не особо крупные блоки в рукав не влезают. И в этом есть большой смысл — это отраслевая экстерналия, которая позволяет заставить одного участника (строительную компанию) испытать неудобства, чтобы потом существенно сократить издержки для всей цепочки создания ценности (включая конечный этап утилизации). Сделано это в других странах законодательно (создан «институт» в виде экстерналии для строительных организаций).

rukav

Но в России, не будучи стесненными какими-либо обязательствами, штрафами и репутациями, рабочие, прорабы, да и сами руководители этого не понимают. Поэтому мелкий мусор бежит по рукаву, а крупный — по-прежнему просто слетает вниз рядом.

Вроде бы и «институт» существует (хотя бы в форме новых рекомендаций Госстроя), а вот культура (в данном случае — понимание технологий и выгод от их использования) нет. В итоге, отсутствие культуры нивелирует все выгоды от использования технологий и еще больше увеличивает затраты строителей.

Каждый из нас, кто хоть раз сталкивался со строителями (даже с внутриквартирными ремонтами) знает — мусор за собой они никогда не убирают. Какое уж тут лидерство…

Для сравнения, посмотрите на культуру уборки в Израиле. На фото строитель подметает улицу (!) после того, как разгрузили грузовик с цементом.

 cleanthestreet

Как сказал бы Аузан (см. предыдущий пост), мы сейчас наблюдаем (и видимо еще долго будем) положительные транзакционные издержки и наверняка есть способы сделать их меньше… но об этом в другой раз.

Добавить комментарий

Заполните поля или щелкните по значку, чтобы оставить свой комментарий:

Логотип WordPress.com

Для комментария используется ваша учётная запись WordPress.com. Выход /  Изменить )

Google photo

Для комментария используется ваша учётная запись Google. Выход /  Изменить )

Фотография Twitter

Для комментария используется ваша учётная запись Twitter. Выход /  Изменить )

Фотография Facebook

Для комментария используется ваша учётная запись Facebook. Выход /  Изменить )

Connecting to %s